1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市見沼区
36.7万円/㎡
前年比+15.9%
東大宮第3ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 64.82㎡の場合
相場
2,619万円
40.4万円/㎡
1,097
2,112
3,127
4,142
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜3,127万円
32.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月14日
東大宮第3ローヤルコーポ
2,400万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 64.82㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,400万円 | 37.0万円 | 4階 | 64.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,650万円 | 40.9万円 | 4階 | 64.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 2,650万円 | 40.9万円 | 4階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 2,830万円 | 35.9万円 | 5階 | 78.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 2,980万円 | 37.8万円 | 5階 | 78.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 2,650万円 | 41.2万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 3,099万円 | 45.7万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/21 | 3,180万円 | 46.9万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,180万円 | 40.4万円 | 5階 | 78.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 2,650万円 | 40.9万円 | 4階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/14 | 3,290万円 | 48.6万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LK | 東 |
| 2022/08/07 | 3,290万円 | 48.6万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/13 | 3,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,400万円 | 37.0万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/15 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラ・ピアッツァ東大宮 さいたま市見沼区東大宮二丁目 | 東大宮駅5分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 71.94㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/28 | レーベンハイム東大宮弐番館 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅4分 | 3,390万円 | 51.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/24 | レクセル東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅9分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/30 | タイガーマンション さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅3分 | 1,490万円 | 30.6万円 | 48.76㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2021/10/03 | サーパス東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 2,599万円 | 47.2万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 2,499万円 | 44.1万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/15 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,690万円 | 41.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/07 | ヒルクレスト東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 1,690万円 | 29.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビューパレー大宮 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅11分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ大宮グレイスコート さいたま市見沼区深作三丁目 | 東大宮駅29分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/19 | ライオンズガーデン大宮大和田 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅12分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ大宮七里 さいたま市見沼区大字小深作 | 七里駅12分 | 1,700万円 | 28.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市見沼区では15.9%上昇しています。